Как зарабатывать деньги?

"Помните, что деньги обладают способностью размножаться." ~ Бенджамин Франклин

Ответ на этот вопрос, рано или поздно, ищет каждый разумный соучастник социальной жизни. И всё потому, что именно деньги являются определением финансовой свободы, если быть точнее, её качества. Что я вкладываю в понятие финансовой свободы?! Финансовая свобода - это возможность иметь достаточно денег, чтобы жить комфортно и обеспечивать себя, не полагаясь на работу или другие источники дохода. Это контроль над своей жизнью и возможность делать то, что вы хотите. Это возможность, например, откладывать деньги на пенсию, купить дом, открыть свой бизнес, путешествовать и помогать обществу, не беспокоясь о деньгах (их регулярном поступлении).

В этой статье мы обсудим четыре общие стратегии достижения финансовой свободы: 1) создание пассивных потоков дохода, 2) разумное инвестирование, 3) постановка целей и 4) жизнь по средствам. Каждая стратегия имеет свои преимущества и может быть использована в сочетании с другими для достижения максимального финансового успеха.

Стратегия первая

Пассивные источники дохода - это источники дохода, которые требуют минимальных усилий с вашей стороны для получения денег. К ним можно отнести аренду недвижимости, акции, приносящие дивиденды, предприятия электронной коммерции, программы партнерского маркетинга, онлайн-курсы или вебинары и многое другое. Преимущества пассивных источников дохода заключаются в том, что они могут генерировать стабильный поток доходов без особых усилий с вашей стороны, что позволяет вам больше времени уделять другим занятиям, например, путешествовать или начинать новые проекты.

Давайте разберём примеры пассивных источников дохода и способы их создания:
а) Аренда недвижимости - вы можете приобрести недвижимость, например, квартиры в многоквартирных домах или частные дома на одну семью, с намерением сдавать их в аренду, чтобы получать постоянный ежемесячный доход. Вам потребуется определенный капитал для приобретения такой недвижимости (либо поиск финансирования, на выгодных вам условиях, потребуется бизнес-план), но после того, как она будет сдана в аренду, она может приносить ежемесячно тысячи условных едениц в зависимости от рыночных условий и местоположения.
б) Акции, выплачивающие дивиденды - инвестирование в акции, выплачивающие дивиденды, позволяет вам получать регулярные денежные выплаты в зависимости от количества принадлежащих вам акций (вам даже не придется продавать акции). Это отличный способ для начинающих инвесторов, поскольку он не требует особых знаний о том, как работают акции - просто покупайте акции компаний, которые регулярно выплачивают дивиденды!

Стратегия вторая

Разумное инвестирование предполагает изучение различных типов инвестиций (акции, облигации, взаимные фонды), понимание рисков и преимуществ, связанных с ними, и выбор того, какие из них лучше всего вписываются в ваш общий финансовый план. Различные виды инвестиций могут обеспечить разный уровень доходности в зависимости от того, насколько они волатильны. Например, акции, как правило, обеспечивают более высокую доходность, чем облигации, но сопровождаются большим риском. Важно взвесить все факторы, прежде чем приступать к любому виду инвестиций.

Советы по разумному и безопасному инвестированию:
1) Тщательно изучите потенциальные инвестиции, прежде чем вкладывать средства - убедитесь, что вы понимаете, какие риски связаны с каждым видом инвестиций, чтобы в дальнейшем не было никаких сюрпризов.
2) Диверсифицируйте портфель, инвестируя в различные классы активов - не кладите все яйца в одну корзину.
3) Начните с малого - инвестируйте сначала небольшие суммы, чтобы освоиться с процессом, прежде чем занимать более крупные позиции.
4) Придерживайтесь дисциплины - создайте план инвестирования и следуйте ему независимо от того, что делают рынки.
5) Регулярно отслеживайте прогресс, чтобы убедиться, что инвестиции по-прежнему соответствуют текущим рыночным условиям.
6) При необходимости обращайтесь за советом к профессионалам - финансовые консультанты помогут сориентироваться в сложных ситуациях.

Стратегия третья

Постановка целей для достижения финансового успеха. Постановка целей имеет одно большое преимущество, дает нам что-то, к чему мы стремимся, обеспечивает направление фокуса при работе над достижением желаемых результатов в отношении финансов. Эта стратегия подразумевает постановку чётких измеримых целей, которые помогут достичь желаемого уровня финансовой безопасности, богатства с течением времени, примеры могут включать накопление определенной суммы денег в год, выход на пенсию в определенном возрасте, получение определенной зарплаты, выплата долга к назначенной дате и т.д. Разбивка больших целей на более мелкие достижимые части облегчает их достижение, наличие конкретных целей также поддерживает нашу мотивацию, отслеживание прогресса помогает определить области в которых необходимо внести изменения, чтобы не сбиться с курса в достижении конечной цели.

Как ставить достижимые цели для финансового успеха:
1) Начните с малого, ставьте реалистичные достижимые цели затем, со временем, наращивайте темп.
2) Разработайте график, разбейте долгосрочные цели на короткие промежуточные шаги.
3) Присвойте ценность каждой цели - определите точную сумму, например, необходимого накопления для выхода на пенсию и т.д.
4) Вносите необходимые коррективы, когда жизнь СЛУЧАЕТСЯ, корректируйте график, бюджет и т.д.
5) Отмечайте успехи - признавайте вехи, достигнутые на пути (это мотивирует).
6) Периодически проводите переоценку пересматривайте первоначальные планы - убедитесь, что они всё ещё актуальны в современных условиях.

Стратегия четвёртая

Жить по средствам - это просто тратить меньше, чем зарабатывать. В конечном итоге, такой подход, экономит значительную сумму денег. Преимущества данной стратегии включают наличие (постепенное создание) чрезвычайного фонда, который в перспективе обеспечивает: статус жизни без долгов, расширенные возможности сбережений, создание кредитной истории (если хранить деньги не под подушкой). Ключевой элемент этой стратегии важность бюджетирования, экономия и отслеживание расходов. Привычка жить по средствам, при "игре" в долгую, гарантирует лучшее общее качество жизни, за счёт поэтапного подключения стратегий два и один.

План оптимизации затрат:
1) Создать бюджет через отслеживание ежемесячных расходов.
2) Экономить "агрессивно" даже небольшие суммы.
3) Автоматизировать финансы - сберегательные, пенсионные счета и т.д.
4) Договариваться о более низких ставках по кредитным счетам, медицинскому страхованию, плану сотовой связи и т.п. прочему. (Не стесняйтесь торговаться так, словно вы на рынке.)
5) Использовать наличные вместо кредита - это уменьшит соблазн импульсивных покупок.
6) Ходить по магазинам сравнивая цены на различные товары и услуги - убедиться в получении наилучшей возможной сделки (любая покупка, даже в продуктовом магазине - это сделка).
7) Пользоваться скидками, купонами, специальными предложениями.
8) Избегать использования высокопроцентных кредитов (только в чрезвычайных ситуациях).